44 rue des Cévennes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 384 € à 2 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue des Cévennes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 44 rue des Cévennes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halévy à 92 mètres
- Limoges Montjovis à 2252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1658 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1551 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2626 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2607 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 534 mètres
- Ecole élémentaire Le Vigenal à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue des Cévennes

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 rue des Cévennes(1 897€)

42 rue des Cévennes(1 771€)

48 rue des Cévennes(2 126€)

50 rue des Cévennes(1 772€)

40 rue des Cévennes(1 772€)

52 rue des Cévennes(1 895€)

45 rue des Cévennes(1 767€)

38 rue des Cévennes(1 771€)

Prix du 44 rue des Cévennes dans son marché local

Prix du 44 rue des Cévennes par rapport à la voie

Sur rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 44 rue des Cévennes se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue des Cévennes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue des Cévennes se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Bourgogne, 87100 Limoges(1,829 €)

allée de Champagne, 87100 Limoges(1,853 €)

allée de la Marne, 87100 Limoges(2,021 €)

allée de Navarre, 87100 Limoges(1,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue des Cévennes

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue des Cévennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.