12 rue des Flandres, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Flandres, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 rue des Flandres, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1273 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Flandres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Flandres dans son marché local
Prix du 12 rue des Flandres par rapport à la voie
Sur rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 12 rue des Flandres se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Flandres par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Flandres se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
