7 rue des Flandres, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue des Flandres, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 rue des Flandres, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1248 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des Flandres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Flandres dans son marché local
Prix du 7 rue des Flandres par rapport à la voie
Sur rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 7 rue des Flandres se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Flandres par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Flandres se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
