33 rue des Horticulteurs, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue des Horticulteurs, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 33 rue des Horticulteurs, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité L. Betoulle à 216 mètres
- - Limoges Montjovis à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 532 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 714 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue des Horticulteurs
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue des Horticulteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue des Horticulteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue des Horticulteurs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue des Horticulteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue des Horticulteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue des Horticulteurs dans son marché local
Prix du 33 rue des Horticulteurs par rapport à la voie
Sur rue des Horticulteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 33 rue des Horticulteurs se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue des Horticulteurs par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue des Horticulteurs se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
