34 rue des Horticulteurs, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue des Horticulteurs, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 34 rue des Horticulteurs, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité L. Betoulle à 199 mètres
- - Limoges Montjovis à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 528 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 729 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue des Horticulteurs
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue des Horticulteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue des Horticulteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue des Horticulteurs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue des Horticulteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue des Horticulteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue des Horticulteurs dans son marché local
Prix du 34 rue des Horticulteurs par rapport à la voie
Sur rue des Horticulteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 34 rue des Horticulteurs se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue des Horticulteurs par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue des Horticulteurs se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
