8 rue des Horticulteurs, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Horticulteurs, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 rue des Horticulteurs, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Ranson à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 469 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 558 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Horticulteurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Horticulteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Horticulteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Horticulteurs, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Horticulteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Horticulteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Horticulteurs dans son marché local
Prix du 8 rue des Horticulteurs par rapport à la voie
Sur rue des Horticulteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 8 rue des Horticulteurs se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Horticulteurs par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Horticulteurs se situe 39.68 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 95.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
