38 rue Docteur Desourteaux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Docteur Desourteaux, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 rue Docteur Desourteaux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Charlet à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 841 mètres
- - Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 854 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 640 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Docteur Desourteaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Docteur Desourteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Docteur Desourteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Docteur Desourteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Docteur Desourteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Docteur Desourteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Docteur Desourteaux dans son marché local
Prix du 38 rue Docteur Desourteaux par rapport à la voie
Sur rue Docteur Desourteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 38 rue Docteur Desourteaux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Docteur Desourteaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Docteur Desourteaux se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 53.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
