3 rue Docteur Roux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 883 € à 1 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Docteur Roux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 913 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 340 logements.

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À propos du 3 rue Docteur Roux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Sablard à dominante résidentielle.
13 niveaux - 340 logements - 3566 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité L. Blum à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 244 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 530 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 189 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 142 mètres

Ventes au 3 rue Docteur Roux

Les 0 ventes au 3 rue Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 3 rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur rue Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 3 rue Docteur Roux se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Docteur Roux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Docteur Roux se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 20.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue commandant Eugène Pinte, 87100 Limoges(1,916 €)

rue Charles Bach, 87100 Limoges(1,586 €)

avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges(1,610 €)

rue Charles Péguy, 87100 Limoges(1,472 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.