9 rue du Bayanet, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 2 124 € à 2 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue du Bayanet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 et de 0.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 9 rue du Bayanet, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000PH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas Loge à 573 mètres
- Limoges Montjovis à 3670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 1595 mètres
- Collège Albert Calmette à 1595 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 2084 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1312 mètres
- Ecole maternelle Landouge à 1311 mètres
- Ecole élémentaire Landouge à 1253 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue du Bayanet

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Bayanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue du Bayanet(2 263€)

18 rue du Bayanet(2 263€)

7 rue du Bayanet(2 260€)

5 rue du Bayanet(2 256€)

3 rue du Bayanet(2 265€)

6 rue du Bayanet(2 260€)

1 rue du Bayanet(2 271€)

4 rue du Bayanet(2 265€)

Prix du 9 rue du Bayanet dans son marché local

Prix du 9 rue du Bayanet par rapport à la voie

Sur rue du Bayanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 9 rue du Bayanet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du Bayanet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Bayanet se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Chez-Fournier, 87100 Limoges(2,073 €)

rue du Coudert, 87100 Limoges(1,858 €)

rue du Mas de Chambon, 87100 Limoges(2,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue du Bayanet

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du Bayanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.