44 rue du Clos Augier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 221 € à 2 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue du Clos Augier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 rue du Clos Augier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Fustel de Coulanges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champollion à 254 mètres
- Limoges Montjovis à 1506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 690 mètres
- Collège Auguste Renoir à 745 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 764 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 690 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 203 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 203 mètres

Ventes au 44 rue du Clos Augier

Les 0 ventes au 44 rue du Clos Augier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue du Clos Augier dans son marché local

Prix du 44 rue du Clos Augier par rapport à la voie

Sur rue du Clos Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 44 rue du Clos Augier se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue du Clos Augier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue du Clos Augier se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.12 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Danton, 87100 Limoges(1,423 €)

rue Léon Roby, 87100 Limoges(1,608 €)

rue Zamenhof, 87100 Limoges(1,550 €)

rue Jules Ferry, 87100 Limoges(1,560 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue du Clos Augier

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue du Clos Augier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.