44 rue du Clos Augier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue du Clos Augier, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°46 et de 0.07 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 rue du Clos Augier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Fustel de Coulanges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 254 mètres
- - Limoges Montjovis à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 690 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 745 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue du Clos Augier
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue du Clos Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue du Clos Augier dans son marché local
Prix du 44 rue du Clos Augier par rapport à la voie
Sur rue du Clos Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 44 rue du Clos Augier se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue du Clos Augier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue du Clos Augier se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
