60 rue du Clos Augier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 rue du Clos Augier, affiche un prix moyen de 1 627 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 rue du Clos Augier, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Ranson à 251 mètres
- - Limoges Montjovis à 1579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 682 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 716 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 60 rue du Clos Augier
Aucune vente n'a été recensée au 60 rue du Clos Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 rue du Clos Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 rue du Clos Augier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 rue du Clos Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 rue du Clos Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 rue du Clos Augier dans son marché local
Prix du 60 rue du Clos Augier par rapport à la voie
Sur rue du Clos Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 60 rue du Clos Augier se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 rue du Clos Augier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 rue du Clos Augier se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 rue du Clos Augier à Limoges
Le loyer moyen estimé au 60 rue du Clos Augier est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
