12 rue du Clos Londeix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Clos Londeix, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°10 et de 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 rue du Clos Londeix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Valadon.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rocher à 169 mètres
- - Limoges Montjovis à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 208 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 702 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 208 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Clos Londeix
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Clos Londeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Clos Londeix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Clos Londeix, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Clos Londeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Clos Londeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Clos Londeix dans son marché local
Prix du 12 rue du Clos Londeix par rapport à la voie
Sur rue du Clos Londeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 12 rue du Clos Londeix se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Clos Londeix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Clos Londeix se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
