26 rue du Clos Londeix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue du Clos Londeix, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°28 et de 2.45 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 rue du Clos Londeix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rocher à 120 mètres
- - Limoges Montjovis à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 250 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 789 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 250 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 522 mètres
Ventes au 26 rue du Clos Londeix
Une vente a été recensée au 26 rue du Clos Londeix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue du Clos Londeix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue du Clos Londeix, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue du Clos Londeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue du Clos Londeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue du Clos Londeix dans son marché local
Prix du 26 rue du Clos Londeix par rapport à la voie
Sur rue du Clos Londeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 26 rue du Clos Londeix se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue du Clos Londeix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue du Clos Londeix se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
