49 rue du Grand Theil, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue du Grand Theil, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 49 rue du Grand Theil, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Piaf à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Firmin Roz à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue du Grand Theil
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue du Grand Theil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue du Grand Theil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue du Grand Theil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue du Grand Theil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue du Grand Theil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue du Grand Theil dans son marché local
Prix du 49 rue du Grand Theil par rapport à la voie
Sur rue du Grand Theil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 49 rue du Grand Theil se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue du Grand Theil par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue du Grand Theil se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Limoges et 33.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
