2 rue du Prieur, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 560 €

de 794 € à 3 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Prieur, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 2 rue du Prieur, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beaubreuil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieur à 45 mètres
- Limoges Bénédictins à 5076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 605 mètres
- Collège Anatole France à 605 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1650 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 2612 mètres
- Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 392 mètres
- Ecole élémentaire Jean Montalat à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Prieur

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue du Prieur(1 555€)

6 rue du Prieur(1 557€)

53 avenue de Beaubreuil(1 555€)

51 avenue de Beaubreuil(1 559€)

55 avenue de Beaubreuil(1 561€)

57 avenue de Beaubreuil(1 561€)

Prix du 2 rue du Prieur dans son marché local

Prix du 2 rue du Prieur par rapport à la voie

Sur rue du Prieur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 rue du Prieur se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Prieur par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Prieur se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.52 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Fabre d'Eglantine, 87100 Limoges(1,560 €)

avenue de Beaubreuil, 87100 Limoges(1,558 €)

rue des Azalées, 87100 Limoges(1,561 €)

rue des Fuchsias, 87100 Limoges(1,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du Prieur

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Prieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.