40 rue Edison, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 398 € à 2 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue Edison, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 40 rue Edison, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Pompidou à 180 mètres
- Limoges Bénédictins à 2318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 444 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 444 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1183 mètres
- LES PROS D'AVENIR à 545 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 1127 mètres
- Ecole primaire publique à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue Edison

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue Edison(1 940€)

38 rue Edison(1 949€)

44 rue Edison(1 948€)

36 rue Edison(1 943€)

46 rue Edison(1 825€)

48 rue Edison(1 832€)

50 rue Edison(1 828€)

28 rue Edouard Branly(1 988€)

Prix du 40 rue Edison dans son marché local

Prix du 40 rue Edison par rapport à la voie

Sur rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 40 rue Edison se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue Edison par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Edison se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Georges Pompidou, 87100 Limoges(1,994 €)

rue Bernart de Ventadour, 87100 Limoges(1,837 €)

rue Edouard Branly, 87100 Limoges(1,919 €)

rue Einstein, 87100 Limoges(1,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.