12 rue Fontaine de Vanteaux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Fontaine de Vanteaux, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 12 rue Fontaine de Vanteaux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanteaux à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 241 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Fontaine de Vanteaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Fontaine de Vanteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Fontaine de Vanteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Fontaine de Vanteaux, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Fontaine de Vanteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Fontaine de Vanteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Fontaine de Vanteaux dans son marché local
Prix du 12 rue Fontaine de Vanteaux par rapport à la voie
Sur rue Fontaine de Vanteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 12 rue Fontaine de Vanteaux se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Fontaine de Vanteaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Fontaine de Vanteaux se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
