12 rue Fontaine de Vanteaux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 538 € à 2 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Fontaine de Vanteaux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 12 rue Fontaine de Vanteaux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa gallo-romaine de Sainte-Claire à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanteaux à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 241 mètres
- Collège Auguste Renoir à 536 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 261 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 536 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 668 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 668 mètres

Ventes au 12 rue Fontaine de Vanteaux

Les 0 ventes au 12 rue Fontaine de Vanteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Fontaine de Vanteaux dans son marché local

Prix du 12 rue Fontaine de Vanteaux par rapport à la voie

Sur rue Fontaine de Vanteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 12 rue Fontaine de Vanteaux se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Fontaine de Vanteaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Fontaine de Vanteaux se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Isle, 87100 Limoges(2,366 €)

impasse de Vanteaux, 87100 Limoges(2,177 €)

rue des Places, 87100 Limoges(2,097 €)

rue Gustave Doré, 87100 Limoges(2,004 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Fontaine de Vanteaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Fontaine de Vanteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.