104 rue François Perrin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 294 € à 1 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 rue François Perrin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°97 et de 0.13 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 2 locaux.

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À propos du 104 rue François Perrin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Valadon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 90 logements - 2 locaux - 62 parkings - 1607 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0764 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casimir Ranson à 294 mètres
- Limoges Montjovis à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 335 mètres
- Collège Auguste Renoir à 566 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 905 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 335 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 104 rue François Perrin

Aucune vente n'a été recensée au 104 rue François Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 rue François Perrin dans son marché local

Prix du 104 rue François Perrin par rapport à la voie

Sur rue François Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 104 rue François Perrin se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 rue François Perrin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 rue François Perrin se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.67 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Hautes Places, 87100 Limoges(1,583 €)

impasse Jean Rougerie, 87100 Limoges(1,557 €)

rue Mounet-Sully, 87100 Limoges(1,655 €)

rue Jenner, 87100 Limoges(1,444 €)

Biens en vente à proximité du 104 rue François Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 104 rue François Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.