235 rue François Perrin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 rue François Perrin, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°237 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°254.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 235 rue François Perrin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
3 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Lafarge à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 201 mètres
- - Collège Albert Calmette à 639 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 235 rue François Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 235 rue François Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 rue François Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 rue François Perrin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°235 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 rue François Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 rue François Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 rue François Perrin dans son marché local
Prix du 235 rue François Perrin par rapport à la voie
Sur rue François Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 235 rue François Perrin se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 rue François Perrin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 rue François Perrin se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
