249 a rue François Perrin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 348 € à 1 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 249 a rue François Perrin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°247 b mais inférieur de 0.06 % à celui du n°247 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 249 a rue François Perrin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Gros Tilleul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.a.f. à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de formation continue à 224 mètres
- Collège Albert Calmette à 616 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 247 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 917 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 578 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 249 a rue François Perrin

Aucune vente n'a été recensée au 249 a rue François Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 249 a rue François Perrin dans son marché local

Prix du 249 a rue François Perrin par rapport à la voie

Sur rue François Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 249 a rue François Perrin se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 249 a rue François Perrin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 a rue François Perrin se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 2.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Hautes Places, 87100 Limoges(1,583 €)

impasse Jean Rougerie, 87100 Limoges(1,557 €)

rue Mounet-Sully, 87100 Limoges(1,655 €)

rue Jenner, 87100 Limoges(1,444 €)

Biens en vente à proximité du 249 a rue François Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 249 a rue François Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.