258 rue François Perrin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 rue François Perrin, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°256 et de n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 258 rue François Perrin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Lafarge à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 223 mètres
- - Collège Albert Calmette à 614 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 258 rue François Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 258 rue François Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 rue François Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 rue François Perrin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°258 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 rue François Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 rue François Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 rue François Perrin dans son marché local
Prix du 258 rue François Perrin par rapport à la voie
Sur rue François Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 258 rue François Perrin se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 rue François Perrin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 rue François Perrin se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
