262 rue François Perrin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 rue François Perrin, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°243 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 262 rue François Perrin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.a.f. à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 238 mètres
- - Collège Albert Calmette à 595 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 262 rue François Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 262 rue François Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 rue François Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 rue François Perrin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°262 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 rue François Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 rue François Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 rue François Perrin dans son marché local
Prix du 262 rue François Perrin par rapport à la voie
Sur rue François Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 262 rue François Perrin se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 rue François Perrin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 rue François Perrin se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
