389 rue François Perrin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 389 rue François Perrin, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°387 et du 0.31 % à celui du n°385 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 389 rue François Perrin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rol Tanguy à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège Albert Calmette à 915 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 975 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 563 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 389 rue François Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 389 rue François Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 389 rue François Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 389 rue François Perrin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°389 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 389 rue François Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 389 rue François Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 389 rue François Perrin dans son marché local
Prix du 389 rue François Perrin par rapport à la voie
Sur rue François Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 389 rue François Perrin se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 389 rue François Perrin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 389 rue François Perrin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Limoges et 38.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
