13 rue François Villon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 rue François Villon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rocher à 67 mètres
- - Limoges Montjovis à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 184 mètres
- - Collège privé Ozanam à 726 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 184 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue François Villon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue François Villon dans son marché local
Prix du 13 rue François Villon par rapport à la voie
Sur rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 13 rue François Villon se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue François Villon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue François Villon se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 54.68 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
