176 rue Gaston Charlet, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 332 €

de 1 166 € à 1 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 rue Gaston Charlet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°178 et de 1.77 % à celui du n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 176 rue Gaston Charlet, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillon à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de documentation à 525 mètres
- Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 528 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 539 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 539 mètres

Ventes au 176 rue Gaston Charlet

Les 0 ventes au 176 rue Gaston Charlet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 176 rue Gaston Charlet dans son marché local

Prix du 176 rue Gaston Charlet par rapport à la voie

Sur rue Gaston Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 176 rue Gaston Charlet se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 rue Gaston Charlet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 rue Gaston Charlet se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de Limoges et -10.48 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bernard Desbals, 87100 Limoges(1,989 €)

rue Commandant Gatard, 87100 Limoges(2,056 €)

rue Pierre et Nathalie Martrou, 87100 Limoges(1,934 €)

rue Marcel Paul, 87100 Limoges(1,447 €)

Biens en vente à proximité du 176 rue Gaston Charlet

Les biens actuellement en vente autour du 176 rue Gaston Charlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.