38 rue Gaston Charlet, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 704 € à 2 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue Gaston Charlet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°40 et de 0.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 38 rue Gaston Charlet, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Charlet à 340 mètres
- Limoges Montjovis à 3466 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de documentation à 806 mètres
- Collège Albert Calmette à 1424 mètres
- Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 809 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1834 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 621 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue Gaston Charlet

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Gaston Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 rue Gaston Charlet dans son marché local

Prix du 38 rue Gaston Charlet par rapport à la voie

Sur rue Gaston Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 38 rue Gaston Charlet se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue Gaston Charlet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Gaston Charlet se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Charlotte, 87100 Limoges(2,257 €)

allée des Cytises, 87100 Limoges(1,481 €)

allée du Sequoia, 87100 Limoges(2,037 €)

allée Renée Antoine, 87100 Limoges(2,028 €)

Biens en vente à proximité du 38 rue Gaston Charlet

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Gaston Charlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.