40 rue Jean-Baptiste Ruchaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 453 € à 1 989 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 rue Jean-Baptiste Ruchaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°39 et de 3.75 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 40 rue Jean-Baptiste Ruchaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier C.H.U..
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Messager à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1141 mètres
- Collège Auguste Renoir à 760 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 871 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 760 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 306 mètres

Ventes au 40 rue Jean-Baptiste Ruchaud

Une vente a été recensée au 40 rue Jean-Baptiste Ruchaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2023

98 000 €(1 531 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

40 rue Jean-Baptiste Ruchaud, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue Jean-Baptiste Ruchaud dans son marché local

Prix du 40 rue Jean-Baptiste Ruchaud par rapport à la voie

Sur rue Jean-Baptiste Ruchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 40 rue Jean-Baptiste Ruchaud se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue Jean-Baptiste Ruchaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Jean-Baptiste Ruchaud se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Sully, 87100 Limoges(1,736 €)

rue Pierre et Marie Curie, 87100 Limoges(2,176 €)

rue Messager, 87100 Limoges(1,886 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue Jean-Baptiste Ruchaud

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Jean-Baptiste Ruchaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.