45 rue Jean Pouyat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 078 € à 1 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 rue Jean Pouyat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 45 rue Jean Pouyat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Mas Loubier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céramique à 89 mètres
- Limoges Montjovis à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 862 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 862 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1553 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 602 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue Jean Pouyat

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Jean Pouyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue Jean Pouyat dans son marché local

Prix du 45 rue Jean Pouyat par rapport à la voie

Sur rue Jean Pouyat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 45 rue Jean Pouyat se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue Jean Pouyat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Jean Pouyat se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 8.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Versailles, 87100 Limoges(1,493 €)

rue Brongniart, 87100 Limoges(1,416 €)

rue de la Céramique, 87100 Limoges(1,513 €)

rue Victor Thuillat, 87100 Limoges(1,414 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue Jean Pouyat

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Jean Pouyat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.