57 rue Jean Pouyat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 rue Jean Pouyat, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², identique à celui du n°55 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 rue Jean Pouyat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Mas Loubier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céramique à 131 mètres
- - Limoges Montjovis à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 871 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 871 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 568 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 454 mètres
Ventes au 57 rue Jean Pouyat
Une vente a été recensée au 57 rue Jean Pouyat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 rue Jean Pouyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 rue Jean Pouyat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 rue Jean Pouyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 rue Jean Pouyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 rue Jean Pouyat dans son marché local
Prix du 57 rue Jean Pouyat par rapport à la voie
Sur rue Jean Pouyat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 57 rue Jean Pouyat se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 rue Jean Pouyat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 rue Jean Pouyat se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 34.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 rue Jean Pouyat à Limoges
Le loyer moyen estimé au 57 rue Jean Pouyat est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
