31 rue Jules Claretie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Jules Claretie, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 rue Jules Claretie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Borie.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 597 mètres
- - Collège André Maurois à 624 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Jules Claretie
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Jules Claretie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Jules Claretie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Jules Claretie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Jules Claretie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Jules Claretie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Jules Claretie dans son marché local
Prix du 31 rue Jules Claretie par rapport à la voie
Sur rue Jules Claretie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 31 rue Jules Claretie se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Jules Claretie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Jules Claretie se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 72.79 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
