5 rue Léon Jouhaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Léon Jouhaud, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de Infinity % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Léon Jouhaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ester à dominante résidentielle.
6 niveaux - 137 logements - 2117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000TZ, - Parcelle n°0003 - Feuille 000TZ, - Parcelle n°0002 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Diane à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 881 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 1138 mètres
- - Ecole primaire René Blanchot à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Léon Jouhaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Léon Jouhaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Léon Jouhaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Léon Jouhaud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Léon Jouhaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Léon Jouhaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Léon Jouhaud dans son marché local
Prix du 5 rue Léon Jouhaud par rapport à la voie
Sur rue Léon Jouhaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 5 rue Léon Jouhaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Léon Jouhaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Léon Jouhaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Limoges et 100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Léon Jouhaud à Limoges
Le loyer moyen estimé au 5 rue Léon Jouhaud est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
