9 rue Léonard Samie, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 557 €

de 792 € à 3 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 562 € à 2 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Léonard Samie, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de 0.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 rue Léonard Samie, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 525 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000TH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Solignac à 97 mètres
- Limoges Bénédictins à 3237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 889 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 889 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 2049 mètres
- LES PROS D'AVENIR à 408 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 1612 mètres
- Ecole primaire publique à 1210 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Léonard Samie

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Léonard Samie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Léonard Samie(1 559€)

18 rue Léonard Samie(1 558€)

1 rue Léonard Samie(1 560€)

1 b rue Léonard Samie(1 561€)

31 rue Fernand Malinvaud(1 559€)

Prix du 9 rue Léonard Samie dans son marché local

Prix du 9 rue Léonard Samie par rapport à la voie

Sur rue Léonard Samie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 9 rue Léonard Samie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Léonard Samie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Léonard Samie se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.7 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Comte de Lautréamont, 87100 Limoges(1,556 €)

avenue de Fontgeaudrant, 87100 Limoges(1,555 €)

rue Fernand Malinvaud, 87100 Limoges(1,561 €)

rue Frédéric Le Play, 87100 Limoges(1,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Léonard Samie

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Léonard Samie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.