61 rue Marcel Paul, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 rue Marcel Paul, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 rue Marcel Paul, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 7 logements - 426 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 242 mètres
- - Limoges Montjovis à 3444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de médecine préventive à 641 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1510 mètres
- - Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1808 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 625 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 61 rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 61 rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 61 rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 61 rue Marcel Paul se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 rue Marcel Paul par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 rue Marcel Paul se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 rue Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 61 rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 rue Marcel Paul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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