36 rue Maryse Bastie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue Maryse Bastie, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 rue Maryse Bastie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0594 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sts Anges à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 901 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 901 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 378 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue Maryse Bastie
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Maryse Bastie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue Maryse Bastie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue Maryse Bastie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue Maryse Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue Maryse Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Maryse Bastie dans son marché local
Prix du 36 rue Maryse Bastie par rapport à la voie
Sur rue Maryse Bastie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 36 rue Maryse Bastie se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Maryse Bastie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Maryse Bastie se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 rue Maryse Bastie à Limoges
Le loyer moyen estimé au 36 rue Maryse Bastie est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
