8 rue René-Louis Lafforgue, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue René-Louis Lafforgue, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 rue René-Louis Lafforgue, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0268 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0263 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Theil à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1109 mètres
- - Collège Firmin Roz à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue René-Louis Lafforgue
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue René-Louis Lafforgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue René-Louis Lafforgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue René-Louis Lafforgue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue René-Louis Lafforgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue René-Louis Lafforgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue René-Louis Lafforgue dans son marché local
Prix du 8 rue René-Louis Lafforgue par rapport à la voie
Sur rue René-Louis Lafforgue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 8 rue René-Louis Lafforgue se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue René-Louis Lafforgue par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue René-Louis Lafforgue se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
