58 rue Colonel Rol-Tanguy, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 rue Colonel Rol-Tanguy, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 58 rue Colonel Rol-Tanguy, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rol Tanguy à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 836 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1281 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire professionnalisé à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 674 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 674 mètres
Ventes au 58 rue Colonel Rol-Tanguy
Les 2 ventes au 58 rue Colonel Rol-Tanguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 rue Colonel Rol-Tanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 rue Colonel Rol-Tanguy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 rue Colonel Rol-Tanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 rue Colonel Rol-Tanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 rue Colonel Rol-Tanguy dans son marché local
Prix du 58 rue Colonel Rol-Tanguy par rapport à la voie
Sur rue Colonel Rol-Tanguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 58 rue Colonel Rol-Tanguy se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 rue Colonel Rol-Tanguy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 rue Colonel Rol-Tanguy se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
