119 rue Victor Thuillat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 rue Victor Thuillat, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°117 mais identique à celui du n°118.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 rue Victor Thuillat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
9 niveaux - 82 logements - 5503 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céramique à 130 mètres
- - Limoges Montjovis à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 930 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 930 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 605 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 119 rue Victor Thuillat
Aucune vente n'a été recensée au 119 rue Victor Thuillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 rue Victor Thuillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 rue Victor Thuillat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 rue Victor Thuillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 rue Victor Thuillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 rue Victor Thuillat dans son marché local
Prix du 119 rue Victor Thuillat par rapport à la voie
Sur rue Victor Thuillat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 119 rue Victor Thuillat se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 rue Victor Thuillat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 rue Victor Thuillat se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 33.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 rue Victor Thuillat à Limoges
Le loyer moyen estimé au 119 rue Victor Thuillat est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
