38 rue Victor Thuillat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Victor Thuillat, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°42 et de 0.32 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 38 rue Victor Thuillat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Charentes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 141 mètres
- - Limoges Montjovis à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 907 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 907 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 723 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Victor Thuillat
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Victor Thuillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Victor Thuillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Victor Thuillat, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Victor Thuillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Victor Thuillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Victor Thuillat dans son marché local
Prix du 38 rue Victor Thuillat par rapport à la voie
Sur rue Victor Thuillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 38 rue Victor Thuillat se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Victor Thuillat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Victor Thuillat se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 35.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
