3 Impasse du Combos, 87130 Linards
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Combos, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Combos, 87130 Linards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Linards.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Combos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Combos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Combos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Combos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Combos dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Combos par rapport à la voie
Sur Impasse du Combos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 3 Impasse du Combos se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Combos par rapport à Linards et à Haute-Vienne
À Linards, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Combos se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Linards et -13.98 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linards a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 3 Impasse du Combos à Linards, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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