311 Route de Blanzat, 87130 Linards
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Route de Blanzat, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°350 et de n°365.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 311 Route de Blanzat, 87130 Linards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Linards.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribières Gagnoux à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Route de Blanzat
Aucune vente n'a été recensée au 311 Route de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Route de Blanzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 Route de Blanzat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Route de Blanzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Route de Blanzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Route de Blanzat dans son marché local
Prix du 311 Route de Blanzat par rapport à la voie
Sur Route de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 311 Route de Blanzat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 311 Route de Blanzat par rapport à Linards et à Haute-Vienne
À Linards, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Route de Blanzat se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Linards et -10.25 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linards a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 311 Route de Blanzat à Linards, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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