13 Rue Jean Brac, 87360 Lussac-les-Églises
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Brac, affiche un prix moyen de 824 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 14.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Rue Jean Brac, 87360 Lussac-les-Églises
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lussac-les-Églises.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Brac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Brac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Brac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Brac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Brac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Brac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Brac dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Brac par rapport à la voie
Sur Rue Jean Brac, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 13 Rue Jean Brac se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Brac par rapport à Lussac-les-Églises et à Haute-Vienne
À Lussac-les-Églises, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Brac se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Églises et -40.38 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Églises a baissé de 20.11 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 482 €/m² au premier semestre 2023 à 1 260 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
