1 Le Pre du Rieu, 87380 Magnac-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Le Pre du Rieu, 87380 Magnac-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1798, situé dans le quartier Magnac-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 620 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0172 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Pre du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Pre du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Pre du Rieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Le Pre du Rieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Pre du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Pre du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Bourg a augmenté de 7.2 % sur 1 an et baissé de 28.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
