9 Route de la Gare, 87380 Magnac-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Route de la Gare, 87380 Magnac-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Magnac-Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0708 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 9 Route de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Gare par rapport à Magnac-Bourg et à Haute-Vienne
À Magnac-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Gare se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Magnac-Bourg et -4.49 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Bourg a augmenté de 7.2 % sur 1 an et baissé de 28.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
