11 Route Nationale, 87380 Magnac-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Route Nationale, 87380 Magnac-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnac-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route Nationale dans son marché local
Prix du 11 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 11 Route Nationale se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route Nationale par rapport à Magnac-Bourg et à Haute-Vienne
À Magnac-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route Nationale se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Magnac-Bourg et 19.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Bourg a augmenté de 7.2 % sur 1 an et baissé de 28.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
