16 Route Nationale, 87380 Magnac-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 16 Route Nationale, 87380 Magnac-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Magnac-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0081 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route Nationale dans son marché local
Prix du 16 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 16 Route Nationale se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route Nationale par rapport à Magnac-Bourg et à Haute-Vienne
À Magnac-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route Nationale se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Magnac-Bourg et -7.96 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Bourg a augmenté de 7.2 % sur 1 an et baissé de 28.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
