38 Route Nationale, 87380 Magnac-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Route Nationale, 87380 Magnac-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magnac-Bourg.
1 niveau - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route Nationale dans son marché local
Prix du 38 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 38 Route Nationale se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route Nationale par rapport à Magnac-Bourg et à Haute-Vienne
À Magnac-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route Nationale se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Magnac-Bourg et -2.69 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Bourg a augmenté de 7.69 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
