3 Rue du Verger, 87380 Magnac-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue du Verger, 87380 Magnac-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magnac-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 3 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 3 Rue du Verger se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Verger par rapport à Magnac-Bourg et à Haute-Vienne
À Magnac-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Verger se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Magnac-Bourg et 19.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Bourg a augmenté de 7.69 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
