25 square de la mémoire, 87380 Magnac-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 square de la mémoire, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 25 square de la mémoire, 87380 Magnac-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Magnac-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 25 square de la mémoire
Aucune vente n'a été recensée au 25 square de la mémoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 square de la mémoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 square de la mémoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 square de la mémoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 square de la mémoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 square de la mémoire dans son marché local
Prix du 25 square de la mémoire par rapport à la voie
Sur square de la mémoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 25 square de la mémoire se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 square de la mémoire par rapport à Magnac-Bourg et à Haute-Vienne
À Magnac-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 square de la mémoire se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Magnac-Bourg et -9.19 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Bourg a augmenté de 7.2 % sur 1 an et baissé de 28.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
