2 Avenue François Mitterrand, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue François Mitterrand, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Magnac-Laval.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1717 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 725 mètres
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue François Mitterrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue François Mitterrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 2 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 2 Avenue François Mitterrand se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue François Mitterrand par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue François Mitterrand se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Magnac-Laval et -33 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
