2 Avenue la Fontaine, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue la Fontaine, affiche un prix moyen de 873 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue la Fontaine, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Magnac-Laval.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1595 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Avenue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 2 Avenue la Fontaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue la Fontaine par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue la Fontaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
